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2019-09-21 15:15 来源:39健康网

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5月起全国停发房产证 换成不动产权证

来源: 钱江晚报 作者: 2019-09-21 09:05:42
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太原工业大学土木建筑系给排水专业学习忻州地区建筑工程总公司组织干部科干事、技术员、项目负责人忻州地区建筑工程总公司四分公司经理忻州地区建筑工程总公司总经理、党委委员(其间:借调太旧高速公路建设总指挥部任指挥助理)太旧高速公路建设总指挥部副指挥太旧高速公路管理局党委第一副书记(正处级)太旧高速公路管理局党委书记(其间:兼任原太高速公路建设总指挥部副总指挥)山西省高速公路管理局党委书记(其间:兼任原平至大同高速公路建设指挥部总指挥;中国社会科学院研究生院财贸经济系财政学专业学习)山西省高速公路管理局党委书记,太旧高速公路管理有限责任公司董事长山西省高速公路管理局局长,太旧高速公路管理有限责任公司董事长山西省文物局副局长、党组成员、总工程师,山西博物院筹建处主任(太原理工大学市政工程专业学习,获工学硕士学位)山西省政府副秘书长、办公厅党组成员(其间:中央党校第5期半年制中青年干部培训班学习)山西省政府副秘书长、办公厅党组成员,省无线电管理委员会常务副主任(正厅级,其间:省援川建房指挥部总指挥)临汾市委副书记,市政府代市长临汾市委副书记,市政府市长临汾市委书记山西省副省长,临汾市委书记山西省副省长山西省委常委,省政府副省长中共十八大代表。

  5月起全国停发房产证

  换成不动产权证

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  房产证“下岗”!新的《不动产权证书》来了!

  关于《不动产权证书》

  旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。

  不动产权证与房产证有何不同?

  新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。

  写你名不等于你的房!你家房产证上有你,但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为不动产证后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发生法律效力。所以说,“房产证”上的名字根本没意义,“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。

  不动产登记有哪些影响?

  卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);避免一房多卖的情况(可查询不动产产权归属,防坑又防骗);农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。

  申请不动产登记时需提交哪些材料?

  1.登记申请书;2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3.相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;4.不动产界址、面积等材料;5.与他人利害关系的说明材料;6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

关键词:房产证,不动产权证,全国

责任编辑:张晓林
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